Ao continuar navegando você aceita os cookies que utilizamos para melhorar o desempenho, a segurança e a sua experiência no site =) Para mais informações, consulte a nossa Política de Privacidade.
15%
OFF!
Promoção
Compartilhe nas Redes Sociais

Kit Imobiliário 8

Produto: Em estoque
Avaliações:
1 opinião
5.00
SKU.: MZNKITIMO008
Autor: Julio Cesar Sanchez
Continuar lendo...

De: R$ 361,00

Por: R$ 306,85

em até 10x de R$ 30,69 s/ juros
no cartão de crédito
R$ 291,51 à vista no boleto ou cartão de débito
Clube de Fidelidade ganhe 31 pontos na compra deste livro
Outras formas de pagamento
Calcule o frete Preços e prazos de entrega

    Nos Kits Promocionais não serão aplicados nenhum cupom de desconto porque os valores já estão com desconto promocional. Aproveite e garanta seu kit promocional!

    ADVOGADO IMOBILIÁRIO DE SUCESSO - MANUAL PRÁTICO

    Sinopse

    O livro tem o objetivo de ser usado como um guia de consultas rápidas para excelência no atendimento de clientes em demandas imobiliárias. O material possui conceitos importantes atualizados conforme jurisprudência e doutrina.A obra tem foco totalmente prático, com explicações didáticas e objetivas, e ainda com modelos de peças e contratos, tudo para facilitar a sua vida profissional.Caro leitor, o escopo desse trabalho foi desenvolvido para auxiliar o profissional operador do Direito para uma advocacia prática de sucesso e resultado, evitando reclamações no Tribunal de Ética da OAB, ações indenizatórias contra advogados, erros fatais.Você sabe o quanto a prática melhora sua atuação profissional? Tem colocado em prática o que estuda ao longo do tempo? Não?Agora, vamos navegar juntos nessa obra totalmente focada na prática para melhorar seu aprendizado, e também passarei algumas dicas importantes.Antes de passar as dicas, vamos entender porque, deve evitar ficar apenas estudando a teoria.Infelizmente, muitos estudantes de Direito passam horas e horas aprendendo a teoria, apenas lendo e grifando um texto sem colocar em prática o aprendizado, é um hábito praticamente automático, sem reflexão e sem aprendizado real.Isso ocorre, porém estudar sem praticar não é muito eficaz, afinal você está apenas lendo e não usando a informação para formar mais memórias.Estou sempre falando nos vídeos que seu cérebro quer o tempo todo economizar energia, e se uma informação for difícil de armazenar seu cérebro irá fazer o possível para torná-la mais fácil em sua memória.Quanto mais você se esforça, mais seu cérebro melhora para trazer uma memória à tona, maior o aumento do conhecimento (poderes de recuperação e de armazenamento).Então, quando você força seu cérebro para tentar recuperar uma informação que estudou para responder uma questão, está facilitando sua memorização. Boas ideias nascem do plantio das teorias estudadas na prática. Sem estes conhecimentos práticos especulativos e sintéticos, comprovados e aprovados pela ciência estudada, tem prazo de validade no mercado de trabalho, pois suas ideias, suas opiniões, seus projetos, seus diagnósticos, são completamente rasos, não causam efeitos e vivem na perpétua mediocridade.Desejo uma boa leitura para você para que tenha uma evolução prática de verdade.

    Tópicos abordados

    • MODELOS DE PEÇAS
    • DICAS PRÁTICAS
    • EXPLICAÇÕES DIDÁTICAS E OBJETIVAS

    Autor(es): Júlio Cesar Sanchez

    Edição: 1Ano: 2021

    Paginação: 284

    Acabamento: Brochura

    Formato: 16x23

    ISBN: 9786555261943

     

    DIREITO IMOBILIÁRIO DE A A Z - 2ª EDIÇÃO

    Sinopse

    Essa obra foi desenvolvida com o objetivo de ser um guia para o operador do Direito no ramo imobiliário e registral. No conteúdo, temos a importância da teoria aplicada à prática com explicações didáticas e objetivas. O livro traz modelos de peças importantes como exordiais, contestações, passo a passo. A rigor, cada parte mereceria ser escrita em forma de tratado específico, ou seja, um livro, tal a dimensão de cada assunto ou de cada tema. O Direito Imobiliário e Registral são os ramos mais promissores do Direito diante do mundo dos negócios e transações imobiliárias. Certamente não temos como fugir desse ramo, pois temos que residir e trabalhar em algum lugar imóvel. Assim, caro leitor, esse livro vai abrir portas para sua carreira profissional, seja como especialista ou um braço do seu escritório ou atividade.No presente conteúdo existe uma abordagem mais concisa, restringindo as linhas da temática em pauta, sem deixar os aspectos mais atuais e relevantes para a atuação prática forense. Nesse sentido, tenho a finalidade de atingir três categorias de públicos, sendo primeira acadêmica, meus alunos de graduação e pós-graduação; a segunda os concurseiros de plantão, auxiliando com a prática e facilitar a teoria da magistratura e oficial de cartório de imóveis; e, ainda, a terceira os operadores da prática, escreventes, advogados e corretores de imóveis, investidores, síndicos, incorporadores.Boa leitura.

    Tópicos abordados

    • Lei do Inquilinato (Lei nº 12.112/2009)
    • Lei nº 13.777 de 2018 e jurisprudência atual

    Autor(es): Júlio Cesar Sanchez

    Edição: 2Ano: 2021

    Paginação: 685

    Acabamento: Brochura

    Formato: 16x23

    ISBN: 9786555261875

     

    VADE MECUM IMOBILIÁRIO E REGISTRAL - 2ª EDIÇÃO

    Sinopse

    Essa seleção de legislações foi desenvolvida com o objetivo de ser um manual para o operador do Direito no ramo imobiliário e registral. Temos, nessa seleção, um verdadeiro conteúdo sistematizado para o especialista em Direito Imobiliário e Registral. O conteúdo vai facilitar suas consultas rápidas e importantes do dia a dia, sendo um verdadeiro passo a passo na legislação pertinente. A organização se dá diante da dimensão de cada assunto ou de cada tema. O Direito Imobiliário e Registral são os ramos mais promissores do Direito atualmente, diante do mundo dos negócios e transações imobiliárias. Certamente não temos como fugir desse ramo, pois temos que residir e trabalhar em algum lugar imóvel. Assim, caro leitor, esse vade-mécum vai abrir portas para sua carreira profissional, seja como especialista ou um braço do seu escritório ou atividade.No presente conteúdo existe apenas a legislação que usamos, mais concisa, restringindo as linhas da temática em pauta, sem deixar os aspectos mais atuais e relevantes para a atuação prática forense. Nesse sentido, assim como no meu livro, tenho a finalidade de atingir três categorias de públicos, sendo a primeira acadêmica, meus alunos de graduação e pós-graduação; a segunda, os concurseiros de plantão, auxiliando com a prática e facilitar a teoria da magistratura e oficial de cartório de imóveis; e, ainda, a terceira os operadores da prática, escreventes, advogados e corretores de imóveis, investidores, síndicos, incorporadores.Boa leitura.

    Tópicos abordados

    • Legislação focada nos especialistas de verdade no Direito Imobiliário e Registral Imobiliário
    • Material inovador
    • Passo a passo da legislação do Direito Imobiliário e Registral
    • Entendimento jurisprudencial atualizado

    Autor(es): Júlio Cesar Sanchez

    Edição: 2Ano: 2021

    Paginação: 351

    Acabamento: Brochura

    Formato: 16x23

    ISBN: 9786555261509 

    ADVOGADO IMOBILIÁRIO DE SUCESSO - MANUAL PRÁTICO

    CAPÍTULO 1

    Origem do Mercado Imobiliário

    1.1 Conceito de Direito Imobiliário

    CAPÍTULO 2

    Direitos Reais

    2.1 Noções

    2.1.1 Direitos Reais de Garantia

    2.1.2 Direitos Reais de Gozo ou Fruição

    2.1.3 Direito real de aquisição

    2.1.4 Prática jurídica: diferença entre posse e domínio

    CAPÍTULO 3

    Direito de Propriedade

    3.1 Noções

    3.2 Direito à Aquisição da Propriedade Imóvel

    3.3 Transações Imobiliárias — Atos Iniciais

    3.4 Perda da Propriedade Imóvel

    3.5 Direitos de Vizinhança

    3.6 Direito de Construir

    CAPÍTULO 4

    Direito Condominial

    4.1 Noções

    4.2 Condomínio Voluntário

    4.2.1 Direitos dos Condôminos

    4.2.2 Deveres dos condôminos

    4.3 Condomínio Necessário

    4.4 Condomínio Edilício

    CAPÍTULO 5

    Direito de Posse

    5.1 Conceito

    5.2 Efeitos

    5.3 Classificação

    5.4 Relação de Posse com os Requisitos de Usucapião Conforme Jurisprudência

    5.5 Promessa de Compra e Venda

    5.6 Proteção Possessória

    5.6.1 Fungibilidade das Ações Possessórias e sua Aplicabilidade na Prática

    5.6.2 Cumulação de Pedidos na Inicial

    5.6.3 Competência para Ações Judiciais

    5.6.4 Natureza Dúplice das Ações Possessórias

    5.6.5 Exceção de Domínio

    5.6.6 Procedimento das Ações Possessórias

    5.6.7 Procedimento das Ações de Manutenção e Reintegração na Posse

    CAPÍTULO 6

    Prática em Usucapião

    6.1 Conceito

    6.2 Espécies de Usucapião

    6.2.1 Usucapião Constitucional Urbana

    6.2.2 Usucapião Constitucional Rural

    6.2.3 Usucapião Ordinária

    6.2.4 Usucapião Coletiva

    6.2.5 Usucapião de Abandono de Lar ou Domiciliar

    6.3 Quadro-Resumo

    6.4 Modelo de Ação de Usucapião Constitucional Urbana

    6.5 Modelo de Ação de Usucapião Constitucional Rural

    6.6 Modelo de Ação de Usucapião Ordinária

    6.7 Modelo de Ação de Usucapião Extraordinária

    CAPÍTULO 7

    Corretagem Imobiliária

    7.1 Noções

    7.2 Características do Contrato de Corretagem

    7.3 Extinção

    7.4 Modelo de Contrato de Prestação de Serviços de Intermediação Imobiliária ou Autorização de Trabalho

    7.5 Modelo de Ação de Cobrança de Comissão de Corretagem

    CAPÍTULO 8

    Instrumento ou Contrato de Compromisso de Compra e Venda

    8.1 Noções Gerais

    8.2 Direito de Arrependimento e Registro do Compromisso

    8.3 Efeitos após o Registro

    8.4 Extinção do Compromisso de Compra e Venda

    8.5 Cláusulas afetas ao Direito Imobiliário

    8.5.1 Cláusula de Impenhorabilidade

    8.5.2 Cláusula de Inalienabilidade

    8.5.3 Cláusula de Retrovenda

    8.5.4 Cláusula de Preferência ou Preempção

    8.6 Modelo de Contrato de Compromisso de Compra e Venda

    8.7 Modelo de Contrato Preliminar Unilateral de Opção de Compra

    8.8 Modelo de Notificação Judicial para Constituir em Mora Compromissário Comprador de Imóvel em Razão de Atraso no Pagamento das Prestações

    8.9 Modelo de Notificação Extrajudicial para Outorga de Escritura Pública

    8.10 Modelo de Ação Ordinária de Rescisão de Compromisso de Compra e Venda

    8.11 Modelo de Ação de Adjudicação Compulsória

    CAPÍTULO 9

    Prática de Contrato de Comodato

    9.1 Conceito

    9.2 Principais Características

    9.3 Deveres e Obrigações

    9.4 Extinção

    9.5 Modelo de Contrato de Comodato

    9.6 Modelo de Instrumento Particular de Distrato de Comodato

    CAPÍTULO 10

    Contrato de Permuta

    10.1 Conceito

    10.2 Modelo de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis

    CAPÍTULO 11

    Cessão e Promessa de Cessão

    11.1 Noções

    11.2 Requisitos

    11.3 Efeitos

    11.4 Modelo de Instrumento Particular de Cessão de Direitos

    CAPÍTULO 12

    Direito Registral Imobiliário

    12.1 Noções

    12.2 Princípios do Registro Imobiliário

    12.3 Livros do Cartório de Registro de Imóveis

    12.4 Atos do Registro de Imóveis

    12.4.1 Matrícula

    12.4.2 Averbação

    12.4.3 Registro

    12.5 Retificação do Registro

    12.6 Dúvida Registral

    12.7 Dúvida Inversa

    12.8 Modelo de Requerimento Pedindo ao Oficial que Suscite Dúvida

    12.9 Modelo de Impugnação à Dúvida

    12.10 Modelo de Ação de Retificação

    CAPÍTULO 13

    Loteamento

    13.1 Noções

    13.2 Loteamento Clandestino

    13.3 Loteamento Fechado

    CAPÍTULO 14

    Documentação Imobiliária para Aquisição

    14.1 Noções

    14.2 Cautelas Preliminares à Aquisição

    14.3 Documentos Relativos ao Imóvel

    14.4 Documentos Pessoais do Comprador e do Vendedor

    14.5 Documentos Relativos ao Imóvel Rural

    14.6 Cautelas para Aquisição de Imóvel na Planta

    14.6.1 Documentos Relativos ao Imóvel

    14.6.2 Documentos pessoais do comprador e do vendedor

    14.6.3 Documentos Relativos ao Imóvel Rural

    14.6.4 Imóvel na Planta

    CAPÍTULO 15

    Time Sharing ou Multipropriedade Imobiliária

    15.1 Noções

    15.1.1 Ação de Dano Infecto

    15.1.2 Ação de Nunciação de Obra Nova

    15.1.3 Ação Demolitória

    15.2 Modelo de Ação de Dano Infecto

    CAPÍTULO 16

    Mais Informações sobre Loteamento

    16.1 Como Constituir um Loteamento

    16.1.1 Terrenos

    16.1.2 Aprovações e contratos

    16.1.3 Comercialização e Implantação

    16.2 O Instituto do Parcelamento do Solo Urbano

    16.3 Diferença entre Loteamento e Desmembramento

    16.4 Subdivisão de Gleba em Lotes

    16.4.1 Gleba

    16.4.2 Lote

    16.5 Desdobro

    16.6 Loteamento Fechado

    16.6.1 Loteamento fechado e vias e espaços públicos

    16.6.2 A Sociedade Sem Fins Lucrativos como Órgão Administrativo do Loteamento Fechado

    16.6.3 O Registro do Loteamento Fechado

    16.7 Fórmulas Mirabolantes no Ato de Parcelar o Solo Urbano

    16.8 Condomínio de Casas – Vilas (Horizontal ou Deitado)

    16.8.1 Regularização e Registro do Condomínio Novo

    16.9 Clubes de Recreio

    16.10 Associações

    16.11 Incentivo à invasão

    16.12 Fechamento de loteamento comum já constituído

    CAPÍTULO 17

    Leilões

    17.1 Regras de Conduta

    17.2 Regras dos Leilões Judiciais

    17.3 Resumo e Responsabilidades

    CAPÍTULO 18

    Desapropriação

    18.1 Fundamentos da Desapropriação

    18.2 Modalidades de Desapropriação

    18.2.1 Desapropriação por Necessidade ou Utilidade Pública (Ordinária)

    18.2.2 Desapropriação-Sanção

    18.2.3 Desapropriação Indireta e Expropriação (ou Confisco)

    18.3 Relatos Históricos

    18.4 Procedimento de Desapropriação

    18.4.1 Primeiro Momento: Decreto que Declara a Desapropriação

    18.4.2 Segundo Momento: Os Atos Concretos (por Exemplo, Pagamento Da Indenização)

    18.5 ONGs

    18.6 Desapropriação em Outros Países

    CAPÍTULO 19

    Ação de Adjudicação Compulsória

    19.1 Cabimento

    19.2 Base Legal

    19.3 Procedimento

    19.4 Foro Competente

    19.5 Questões a Serem Respondidas

    19.6 Documentos

    19.7 Provas

    19.8 Contestação

    19.9 Valor da Causa

    19.10 Despesas

    19.11 Primeiro modelo

    19.12 Segundo Modelo

    CAPÍTULO 20

    Ação de Consignação de Aluguel

    20.1 Cabimento

    20.2 Base Legal

    20.3 Procedimento

    20.4 Foro Competente

    20.5 Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    20.6 Documentos

    20.7 Provas

    20.8 Contestação

    20.9 Valor da Causa

    20.10 Despesas

    20.11 Dicas

    20.12 Primeiro Modelo

    20.13 Segundo modelo (contestação)

    CAPÍTULO 21

    Ação de Despejo por Denúncia Vazia

    21.1 Cabimento

    21.2 Base Legal

    21.3 Procedimento

    21.4 Foro Competente

    21.5 Questões a Serem Respondidas Pelo Locador

    21.6 Documentos

    21.7 Provas

    21.8 Contestação

    21.9 Valor da Causa

    21.10 Despesas

    21.11 Dicas

    21.12 Primeiro modelo

    21.13 Segundo Modelo

    CAPÍTULO 22

    Ação de Manutenção de Posse

    22.1 Cabimento

    22.2 Base Legal

    22.3 Procedimento

    22.4 Foro Competente

    22.5 Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    22.6 Documentos

    22.7 Provas

    22.8 Contestação

    22.9 Valor da Causa

    22.10 Despesas

    22.11 Dicas

    22.12 Modelo

    CAPÍTULO 23

    Ação de Dano Infecto

    23.1 Cabimento

    23.2 Base Legal

    23.3 Procedimento

    23.4 Foro Competente

    23.5 Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    23.6 Documentos

    23.7 Valor da Causa

    23.8 Despesas

    23.9 Dica

    23.10 Primeiro Modelo

    23.11 Segundo Modelo (Ação Contra Proprietários de Cachorro que Está Incomodando o Vizinho – JEC)

    CAPÍTULO 24

    Ação de Rescisão Contratual

    24.1 Cabimento

    24.2 Base

    24.3 Procedimento

    24.4 Foro Competente

    24.5 Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    24.6 Documentos

    24.7 Provas

    24.8 Valor da Causa

    24.9 Despesas

    24.10 Primeiro Modelo

    24.11 Segundo modelo (contestação)

    ÍNDICE ALFABÉTICO REMISSIVO



    DIREITO IMOBILIÁRIO DE A A Z - 2ª EDIÇÃO

    CAPÍTULO 1

    Origem do Mercado Imobiliário

    Conceito de Direito Imobiliário

    Evolução Histórica da Documentação Imobiliária no Brasil

    Conceito de Capacidade para os Negócios e Transações Imobiliárias

    Quando Ocorre a Aquisição da Personalidade Jurídica para os Negócios Imobiliários?

    O Nascituro e Negócios Imobiliários e Efeitos no Direito Imobiliário.

    Extinção da Pessoa Natural e o Direito Imobiliário

    Desconsideração da Personalidade Jurídica e o Direito Imobiliário

    CAPÍTULO 2

    Diferença do Direito Real e Direito Pessoal (Posse X Domínio)

    Posse alternada

    Posse Direta e Indireta

    Posse Exclusiva

    Composse

    Posse Justa e Injusta

    Posse Violenta, Clandestina e Precária

    Cessação da violência e da clandestinidade

    A Conversão da Posse Injusta em Justa

    O Caráter Relativo da Posse Injusta

    A Transmissão da Posse Viciada

    Posse de Boa-Fé e de Má-Fé

    Posse com Justo Título

    Posse Nova e Posse Velha

    Posse Natural e Posse Civil ou Jurídica

    Posse Ad Interdicta e Ad Usucapionem

    CAPÍTULO 3

    Direito de Propriedade (Matrícula ou Transcrição)

    Estudo Prático de “Due Diligence” (Diligência Prévia)

    Estudo das Certidões Imobiliárias

    Perda da Propriedade Imóvel

    Direitos de Vizinhança

    Direito de Construir

    Compliance Imobiliário

    CAPÍTULO 4

    Direito Condominial e Responsabilidades dos Síndicos

    CAPÍTULO 5

    Direito de Posse

    Conceito

    Efeitos

    Classificação

    Relação da posse com os requisitos de usucapião conforme jurisprudência

    Proteção Possessória

    Fungibilidade das Ações Possessórias e sua aplicabilidade na prática

    Cumulação de Pedidos na Inicial

    Competência para ações judiciais

    Natureza Dúplice das Ações Possessórias

    Exceção de Domínio

    Procedimento das Ações Possessórias

    Procedimento das Ações de Manutenção e Reintegração na Posse

    CAPÍTULO 6

    Prática em Usucapião

    Conceito

    Espécies de Usucapião

    Usucapião constitucional urbana

    Usucapião constitucional rural

    Usucapião ordinária

    Usucapião coletiva

    Usucapião de Abandono de lar ou domiciliar

    Usucapião de Vício documental

    Usucapião Paroquial

    Usucapião de Servidão

    Quadro-Resumo

    Modelo de Ação de Usucapião Constitucional Urbana

    Modelo de Ação de Usucapião Constitucional Rural

    Modelo de Ação de Usucapião Ordinária

    Modelo de Ação de Usucapião Extraordinária

    Modelo de Ação de Usucapião Ordinária

    Modelo de defesa de Ação de Usucapião Ordinária

    CAPÍTULO 7

    Corretagem Imobiliária - Transações Imobiliárias

    Noções

    Características do Contrato de Corretagem

    Extinção

    Modelo de Contrato de Prestação de Serviços de Intermediação Imobiliária ou autorização de trabalho

    Modelo de Ação de Cobrança de Comissão de Corretagem

    CAPÍTULO 8

    Instrumento ou Contrato de Compromisso de Compra e Venda

    Noções Gerais

    Direito de Arrependimento e Registro do Compromisso

    Efeitos após o Registro

    Extinção do Compromisso de Compra e Venda

    Cláusulas específicas de Direito Imobiliário

    Cláusula de impenhorabilidade

    Cláusula de inalienabilidade

    Cláusula de retrovenda

    Cláusula de preferência ou preempção

    Modelo de contrato de compromisso de compra e venda

    Modelo de contrato preliminar unilateral de opção de compra

    Modelo de notificação judicial para constituir em mora compromissário comprador de imóvel em razão de atraso no pagamento das prestações

    Modelo de notificação extrajudicial para outorga de escritura pública

    Modelo de ação ordinária de rescisão de compromisso de compra e venda

    Modelo de ação de adjudicação compulsória

    CAPÍTULO 9

    Prática de contrato de Comodato

    Conceito

    Principais características

    Deveres e obrigações

    Extinção

    Modelo de contrato de comodato

    Modelo de instrumento particular de distrato de comodato

    CAPÍTULO 10

    Prática em Contrato de Permuta

    Conceito

    Modelo de Instrumento Particular de permuta de bens imóveis

    CAPÍTULO 11

    Cessão e Promessa

    Noções

    Requisitos

    Efeitos

    Modelo de instrumento particular de cessão de direitos

    CAPÍTULO 12

    Direito Registral Imobiliário

    Noções

    Princípios do registro imobiliário

    Livros do cartório de registro de imóveis

    Atos do registro de imóveis

    Matrícula

    Averbação

    Registro

    Retificação do registro

    Dúvida registral

    Dúvida inversa

    Modelo de requerimento pedindo ao oficial que suscite dúvida

    Modelo de impugnação à dúvida

    Modelo de ação de retificação

    CAPÍTULO 13

    Prática em Loteamento

    Noções

    Loteamento clandestino

    Loteamento fechado

    CAPÍTULO 14

    Documentação Imobiliária para Aquisição

    Noções

    Cautelas preliminares à aquisição

    Documentos Relativos ao Imóvel

    Documentos pessoais do comprador e do vendedor

    Documentos relativos ao imóvel rural

    Cautelas para aquisição de imóvel na planta

    CAPÍTULO 15

    Time Sharing Ou Multipropriedade Imobiliária

    Noções

    CAPÍTULO 16

    Loteamento

    Como constituir um loteamento

    Terrenos

    Aprovações e contratos

    Comercialização e Implantação

    O Instituto do parcelamento do solo urbano

    Diferença Entre Loteamento e Desmembramento

    Subdivisão de Gleba em Lotes

    Gleba

    Lote

    Desdobro

    Loteamento fechado

    Loteamento fechado e vias e espaços públicos

    A Sociedade Sem Fins Lucrativos Como Órgão Administrativo do Loteamento Fechado

    O Registro do Loteamento Fechado

    Fórmulas Mirabolantes no Ato de Parcelar o Solo Urbano

    Condomínio de Casas – Vilas (Horizontal ou Deitado)

    Regularização e Registro do Condomínio Novo

    Clubes de recreio

    Associações

    Incentivo à invasão

    Fechamento de loteamento comum já constituído

    CAPÍTULO 17

    Prática em Leilões

    Regras dos Leilões Judiciais

    Resumo e Responsabilidades

    CAPÍTULO 18

    Desapropriação

    Fundamentos da Desapropriação

    Modalidades de desapropriação

    Desapropriação por Necessidade ou Utilidade Pública (Ordinária)

    Desapropriação-sanção

    Desapropriação Indireta e Expropriação (ou Confisco)

    Relatos Históricos

    Procedimento de Desapropriação

    Primeiro Momento: O Decreto que Declara a Desapropriação

    Segundo Momento: os Atos Concretos (Por Exemplo, Pagamento da Indenização)

    ONGs

    Desapropriação em Outros Países

    CAPÍTULO 19

    Ação de Adjudicação Compusória na Prática

    Cabimento

    Base Legal

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas

    Documentos

    Provas

    Contestação

    Valor da Causa

    Despesas

    Modelos

    Primeiro Modelo

    Segundo Modelo

    Ação de Consignação de Aluguel

    Cabimento

    Base Legal

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas Pelo Autor

    Documentos

    Provas

    Contestação

    Valor da Causa

    Despesas

    Dicas

    Modelos

    Primeiro Modelo

    Segundo Modelo (contestação)

    Ação de Despejo por Denúncia Vazia

    Cabimento

    Base Legal

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas pelo Locador

    Documentos

    Provas

    Contestação

    Valor da Causa

    Despesas

    Dicas

    Modelos

    Primeiro Modelo

    Ação de Manutenção de Posse

    Cabimento

    Base Legal

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    Documentos

    Provas

    Contestação

    Valor da Causa

    Despesas

    Dicas

    Modelo

    Ação de Dano Infecto

    Cabimento

    Base

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    Documentos

    Provas

    Valor da causa

    Despesas

    Dicas

    Modelo

    Primeiro Modelo

    Segundo Modelo (Ação Contra Proprietários de Cachorro que está Incomodando o Vizinho – Jec)

    Ação de Rescisão Contratual

    Cabimento

    Base

    Procedimento

    Foro Competente

    Questões a Serem Respondidas pelo Autor

    Documentos

    Provas

    Valor da Causa

    Despesas

    Modelo

    Primeiro Modelo

    Segundo Modelo (contestação)

    MANUAL DAS PRINCIPAIS LEGISLAÇÕES IMOBILIÁRIAS

    Lei do Inquilinato - Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991

    Lei dos Condomínios e Incorporações Imobiliárias - Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964

    Estatuto da terra - Lei nº 4.504, de 30 de novembro de 1964

    Lei REURB - Lei nº 13.465, de 11 de julho de 2017

    Lei de Regularização Fundiária - Lei nº 13.465, de 11 de julho de 2017

    Lei da Multipropriedade - Lei nº 13.777, de 20 de dezembro de 2018

    Estatuto da Cidade - Lei nº 10.257, de 10 de julho de 2001

    Código Civil – Parte Fundamental do Direito Imobiliário

    KIT DE DIREITO IMOBILIÁRIO (PRÁTICO)

    O que é AUTORIZAÇÃO DE VENDA?

    O que é TERMO DE VISITAÇÃO?

    Por que fazer RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO?

    O que é CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA?

    O que é CESSÃO DE DIREITOS?

    O que é CERTIDÃO?

    Modelo de Autorização de Venda de Imóveis

    Termo de Visitação

    Imóvel(is) Visitado(s) com o(a) Cliente

    Modelo de Recibo de Sinal de Negócio

    Modelo de Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, na Forma Abaixo

    Modelo de Instrumento Particular de Cessão de Direitos.

    Modelo de Contrato de Prestação de Serviços de Corretagem Imobiliária

    Modelo de Auto de Vistoria

    Modelo de Termo de Exclusividade de Corretagem

    Informações Sobre Imóveis

    Modelo de Autorização de Parceria

    Carta–Aviso ao Fiador Relativa a Atraso no Pagamento do Aluguel

    Modelo de Proposta de Compra de Imóvel

    Comunicado de Reajuste do Valor do Aluguel

    Contrato de Administração de Imóveis

    Contrato de Cessão de Direitos e Obrigações – Pessoa Jurídica

    Modelo de Contrato de Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda que Entre Si Fazem, como Promitente(s) Vendedor(es) e Promissário(s) Comprador(es) Designados e Qualificados na Forma Abaixo

    Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda que Entre Si Fazem, Como Promitente(s) Vendedor(es) e Promissário(s) Comprador(es) Designados e Qualificados na Forma Abaixo

    Contrato de Locação Comercial

    Contrato De Locação Residencial Com Fiadora

    Recibo De Chaves E Rescisão Provisória

    Perguntas e Respostas técnicas de Direito Imobiliário - Oficina de Prática em Direito Imobiliário

    REFERÊNCIAS

    ÍNDICE ALFABÉTICO REMISSIVO



    VADE MECUM IMOBILIÁRIO E REGISTRAL - 2ª EDIÇÃO

    1 - CONSTITUIÇÃO FEDERAL

    CONSTITUIÇÃO DA REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL DE 1988

    TÍTULO II - DOS DIREITOS E GARANTIAS FUNDAMENTAIS

    CAPÍTULO I - Dos direitos e deveres individuais e coletivos (Art. 5º)

    CAPÍTULO II - Dos direitos sociais (Arts. 6º a 11)

    CAPÍTULO III - Da nacionalidade (Arts. 12 e 13)

    TÍTULO VI - Da tributação e do orçamento

    CAPÍTULO I - Do sistema tributário nacional

    Seção I - Dos princípios gerais (Arts. 145 a 149-A)

    Seção II - Das limitações do poder de tributar (Arts.150 a 152)

    Seção III - Dos impostos da união (Arts.153 e 154)

    Seção IV - Dos impostos dos estados e do distrito federal (Art.155)

    Seção V - Dos impostos dos municípios (Art. 156)


    2 - CÓDIGO CIVIL

    LEI N º 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002

    PARTE GERAL - LIVRO I - DAS PESSOAS

    TÍTULO I - Das pessoas naturais

    CAPÍTULO I - Da personalidade e da capacidade (Arts.1º a 10)

    CAPÍTULO II - Dos direitos da personalidade (Arts.11 a 21)

    Das Pessoas Jurídicas

    CAPÍTULO I - Disposições gerais (Arts.40 a 52)

    Do Domicílio (Arts. 70 a 78)

    Seção II - Dos bens móveis (Arts.82 a 84)

    Seção III - Dos bens fungíveis e consumíveis (Arts. 85 e 86)

    Seção IV - Dos bens divisíveis (Arts.87 e 88)

    Seção V - Dos bens singulares e coletivos (Arts.89 a 91)

    CAPÍTULO II - Dos bens reciprocamente considerados (Arts.92 a 97)

    CAPÍTULO III - Dos bens públicos (Arts.98 a 103)

    LIVRO III - Dos fatos jurídicos

    TÍTULO I - Do negócio jurídico

    CAPÍTULO I - Disposições gerais (Arts.104 a 114)

    CAPÍTULO II - Da representação (Arts.115 a 120)

    Dos Defeitos do Negócio Jurídico

    Seção I - Do erro ou ignorância (Arts.138 a 144)

    Seção II - Do dolo (Arts.145 a 150)

    Seção III - Da coação (Arts.151 a 155)

    Seção IV - Do estado de perigo (Art.156)

    Seção V - Da lesão (Art.157)

    Seção VI - Da fraude contra credores (Arts.158 a 165)

    CAPÍTULO V - Da invalidade do negócio jurídico (Arts.166 a 184)

    TÍTULO II - Dos atos jurídicos lícitos (Art.185)

    TÍTULO III - Dos atos ilícitos (Arts.186 a 188)

    TÍTULO IV - Da prescrição e da decadência

    CAPÍTULO I - Da prescrição

    Seção I - Disposições gerais (Arts.189 a 196)

    PARTE ESPECIAL - LIVRO I - Do direito das obrigações

    TÍTULO I - Das modalidades das obrigações

    CAPÍTULO I - Das obrigações de dar

    Seção I - Das obrigações de dar coisa certa (Arts.233 a 242)

    Seção II - Das obrigações de dar coisa incerta (Arts.243 a 246)

    CAPÍTULO II - Das obrigações de fazer (Arts.247 a 249)

    CAPÍTULO III - Das obrigações de não fazer (Arts.250 e 251)

    CAPÍTULO IV - Das obrigações alternativas (Arts.252 a 256)

    CAPÍTULO V - Das Obrigações Divisíveis e Indivisíveis (Arts.257 a 263)

    CAPÍTULO VI - Das Obrigações Solidárias

    Seção I - Disposições gerais (Arts.264 a 266)

    Seção II - Da solidariedade ativa (Arts.267 a 274)

    Seção III - Da solidariedade passiva (Arts.275 a 285)

    TÍTULO II - Da transmissão das obrigações

    CAPÍTULO I - Da cessão de crédito (Arts.286 a 298)

    CAPÍTULO II - Da assunção de dívida (Arts.299 a 303)

    TÍTULO III - Do adimplemento e extinção das obrigações

    CAPÍTULO I - Do pagamento

    Seção I - De quem deve pagar (Arts.304 a 307)

    Seção II - Daqueles a quem se deve pagar (Arts.308 a 312)

    Seção III - Do objeto do pagamento e sua prova (Arts.313 a 326)

    Seção IV - Do lugar do pagamento (Arts.327 a 330

    Seção V - Do tempo do pagamento (Arts.331 a 333)

    CAPÍTULO II - Do pagamento em consignação (Arts.334 a 345)

    CAPÍTULO III - Do pagamento com sub-rogação (Arts.346 a 351)

    CAPÍTULO IV - Da imputação do pagamento (Arts.352 a 355)

    CAPÍTULO V - Da dação em pagamento (Arts.356 a 359)

    CAPÍTULO VI - Da novação (Arts.360 a 367)

    CAPÍTULO VII - Da compensação (Arts.368 a 380)

    CAPÍTULO VIII - Da confusão (Arts.381 a 384)

    CAPÍTULO IX - Da remissão das dívidas (Arts.385 s 388)

    TÍTULO IV - Do inadimplemento das obrigações

    CAPÍTULO I - Disposições gerais (Arts.389 a 393)

    CAPÍTULO II - Da mora (Arts.394 a 401)

    CAPÍTULO III - Das perdas e danos (Arts.402 a 405)

    CAPÍTULO IV - Dos juros legais (Arts.406 e 407)

    CAPÍTULO V - Da cláusula penal (Arts.408 a 416)

    CAPÍTULO VI - Das arras ou sinal (Arts.417 a 420)

    TÍTULO V - Dos contratos em geral

    CAPÍTULO I - Disposições gerais

    Seção I - preliminares (Arts.421 a 426)

    Seção II - Da formação dos contratos (Arts.427 a 435)

    Seção III - Da estipulação em favor de terceiro (Arts.436 a 438)

    Seção IV - Da promessa de fato de terceiro (Arts.439 e 440)

    Seção V - Dos vícios redibitórios (Arts.441 s 446)

    Seção VI - Da evicção (Arts.447 a 457)

    Seção VII - Dos contratos aleatórios (Arts.458 a 461)

    Seção VIII - Do contrato preliminar (Arts.462 a 466)

    Seção IX - Do contrato com pessoa a declarar (Arts.467 a 471)

    CAPÍTULO II - Da extinção do contrato

    Seção I - Do distrato (Arts.472 e 473)

    Seção II - Da cláusula resolutiva (Arts.474 e 475)

    Seção III - Da exceção de contrato não cumprido (Arts.476 e 477)

    Seção IV - Da resolução por onerosidade excessiva (Arts.478 a 480)

    TÍTULO VI - Das várias espécies de contrato

    CAPÍTULO I - Da compra e venda

    Seção I - Disposições gerais (Arts.481 a 504)

    Seção II - Das cláusulas especiais à compra e venda

    SubSeção I - Da retrovenda (Arts.505 a 508)

    SubSeção II - Da venda a contento e da sujeita a prova (Arts.509 a 512)

    SubSeção III - Da preempção ou preferência (Arts.513 a 520)

    SubSeção IV - Da venda com reserva de domínio (Arts.521 a 528)

    SubSeção V - Da venda sobre documentos (Arts.529 a 532)

    CAPÍTULO II - Da troca ou permuta (Art.533)

    CAPÍTULO III - Do contrato estimatório (Arts.534 a 537)

    CAPÍTULO IV - Da doação

    Seção I - Disposições gerais (Arts.538 a 554)

    Seção II - Da revogação da doação (Arts.555 a 564)

    CAPÍTULO V - Da locação de coisas (Arts.565 a 578)

    CAPÍTULO VI - Do empréstimo

    Seção I - Do comodato (Arts.579 a 585)

    Seção II - Do mútuo (Arts.586 a 592)

    CAPÍTULO VII - Da prestação de serviço (Arts.593 a 609)

    CAPÍTULO IX - Do depósito

    Seção I - Do depósito voluntário (Arts.627 a 646)

    Seção II - Do depósito necessário (Arts.647 a 652)

    CAPÍTULO X - Do mandato

    Seção I - Disposições gerais (Arts.653 a 666)

    Seção II - Das obrigações do mandatário (Arts.667 a 674)

    Seção III - Das obrigações do mandante (Arts.675 a 681)

    Seção IV - Da extinção do mandato (Arts.682 a 691)

    Seção V - Do mandato Judicial (Art.692)

    CAPÍTULO XI - Da comissão (Arts.693 a 709)

    CAPÍTULO XII - Da agência e distribuição (Arts.710 a 721)

    CAPÍTULO XIII - Da corretagem (Arts.722 a 729)

    CAPÍTULO XIV - Do transporte

    Seção I - Disposições gerais (Arts.730 a 733)

    Seção II - Do transporte de pessoas (Arts.734 a 742)

    CAPÍTULO XV - Do seguro

    Seção I - Disposições gerais (Arts.757 a 777)

    Seção II - Do seguro de dano (Arts.778 a 788)

    Da Fiança -

    Seção I - Disposições gerais (Arts.818 a 826)

    Seção II - Dos efeitos da fiança (Arts.827 a 836)

    Seção III - Da extinção da fiança (Arts.837 a 839)

    CAPÍTULO XIX - Da transação (Arts.840 a 850)

    CAPÍTULO XX - Do compromisso (Arts.851 a 883)

    CAPÍTULO IV - Do enriquecimento sem causa (Arts.884 a 886)

    CAPÍTULO II - Da indenização (Arts.944 a 954)

    TÍTULO X - Das preferências e privilégios Creditórios (Arts.955 a 964)

    Do Direito das Coisas -

    TÍTULO I - Da posse

    CAPÍTULO I - Da posse e sua classificação (Arts.1196 a 1203)

    CAPÍTULO II - Da aquisição da posse (Arts.1204 a 1209)

    CAPÍTULO III - Dos efeitos da posse (Arts.1210 a 1222)

    CAPÍTULO IV - Da perda da posse (Arts.1223 e 1224)

    TÍTULO II - Dos direitos reais

    CAPÍTULO ÚNICO - Disposições gerais (Arts.1225 a 1227)

    TÍTULO III - Da propriedade

    CAPÍTULO I - Da propriedade em geral (Arts.1228 a 1232)

    Seção I - Disposições preliminares

    Seção II - Da descoberta (Arts.1233 a 1237)

    CAPÍTULO II - Da aquisição da propriedade imóvel

    Seção I - Da usucapião (Arts.1238 a 1244)

    Seção II - Da aquisição pelo registro do título (Arts.1245 a 1247)

    Seção III - Da aquisição por acessão (Art.1248)

    SubSeção I - Das ilhas (Art.1249)

    SubSeção II - Da aluvião (Art.1250)

    SubSeção III - Da avulsão (Art.1251)

    SubSeção IV - Do alveo abandonado (Art.1252)

    SubSeção V - Das construções e plantações (Arts.1253 a 1259)

    CAPÍTULO III - Da aquisição da propriedade móvel

    Seção I - Da usucapião (Arts.1260 a 1262)

    Seção II - Da ocupação (Art.1263)

    Seção III - Do achado do tesouro (Arts.1264 a 1266)

    Seção IV - Da tradição (Arts.1267 e 1268)

    Seção V - Da especificação (Arts.1269 a 1271)

    Seção VI - Da confusão, da comissão e da adjunção (Arts.1272 a 1274)

    CAPÍTULO IV - Da perda da propriedade (Arts.1275 e 1276)

    CAPÍTULO V - Dos direitos de vizinhança

    Seção I - Do uso anormal da propriedade (Arts.1277 a 1281)

    Seção II - Das arvores limítrofes (Arts.1282 a 1284)

    Seção III - Da passagem forçada (Art.1285)

    Seção IV - Da passagem de cabos e tubulações (Arts.1286 e 1287)

    Seção V - Das águas (Arts.1288 a 1296)

    Seção VI - Dos limites entre prédios e do direito de tapagem (Arts.1297 e 1298)

    Seção VII - Do direito de construir (Arts.1299 e 1313)

    CAPÍTULO VI - Do condomínio geral

    Seção I - Do condomínio voluntário

    SubSeção I - Dos direitos e deveres dos condôminos (Arts.1314 a 1322)

    SubSeção II - Da administração do condomínio (Arts.1323 a 1326)

    Seção II - Do condomínio necessário (Arts.1327 a 1330)

    CAPÍTULO VII - Do condomínio edilício

    Seção I - Disposições gerais (Arts.13331 a 1346)

    Seção II - Da administração do condomínio (Arts.1347 a 1356)

    Seção III - Da extinção do condomínio (Arts.1357 e 1358)

    Seção IV - Do condomínio de lotes (incluído pela lei nº 13.465, De 2017) (Art.1358-A)

    CAPÍTULO VII-A - (Incluído pela lei nº 13.777, De 2018) (vigência) - Do condomínio em multipropriedade - 121

    Seção I - (incluído pela lei nº 13.777, De 2018) (vigência) (Arts.1358-B a 1358-E) - Disposições Gerais 121

    Seção II - (Incluído pela Lei nº 13.777, de 2018) (Vigência) - Da instituição da multipropriedade (Arts.1358-F a 1358-H)

    Seção III (Incluído pela Lei nº 13.777, de 2018) (Vigência) - Dos direitos e das obrigações do multiproprietário (Arts.1358-I a 1358-K)

    Seção IV - (Incluído pela Lei nº 13.777, de 2018) (Vigência) da transferência da multipropriedade (Art.1358-L)

    Seção V - (incluído pela lei nº 13.777, De 2018) (vigência) da administração da multipropriedade (Arts.1358-M a 1358-N)

    Seção VI - (incluído pela lei nº 13.777, De 2018) (vigência) disposições específicas relativas às unidades autônomas de condomínios edilícios (Arts.1358-O a 1358-V)

    CAPÍTULO VIII - Da propriedade resolúvel (Arts.1359 e 1360)

    CAPÍTULO IX - Da propriedade fiduciária

    CAPÍTULO IX - Da Propriedade fiduciária (redação dada pela medida provisória nº 881, de 2019)

    CAPÍTULO IX - Da propriedade fiduciária (Arts.1361 a 1368-B)

    CAPÍTULO X - Do fundo de investimento(incluído pela medida provisória nº 881, de 2019)

    CAPÍTULO X - DO fundo de investimento (incluído pela lei nº 13.874, de 2019) (Arts.1368-C a 1368-F)

    TÍTULO IV - Da superfície (Arts.1369 a 1377)

    TÍTULO V - Das servidões

    CAPÍTULO I - Da constituição das servidões (Arts.1378 e 1379

    CAPÍTULO II - Do exercício das servidões (Arts.1380 a 1386)

    CAPÍTULO III - Da extinção das servidões (Arts.1387 a 1389)

    TÍTULO VI - Do usufruto

    CAPÍTULO I - Disposições gerais (Arts.1390 a 1393)

    CAPÍTULO II - Dos direitos do usufrutuário (Arts.1394 a 1399)

    CAPÍTULO III - Dos deveres do usufrutuário (Arts.1400 a 1409)

    CAPÍTULO IV - Da extinção do usufruto (Arts.1410 e 1411)

    TÍTULO VII - Do uso (Art.1412 e1413)

    TÍTULO VIII - Da habitação (Arts.1414 a 1416)

    TÍTULO IX - Do direito do promitente comprador (Arts.1417 e 1418)

    TÍTULO X - Do penhor, da hipoteca e da anticrese

    CAPÍTULO I - Disposições gerais (Arts.1419 a 1430)

    CAPÍTULO II - Do penhor

    Seção I - Da constituição do penhor (Arts.1431 e 1432)

    Seção II - Dos direitos do credor pignoratício (Arts.1433 e 1434)

    Seção III - Das obrigações do credor pignoratício (Art.1435)

    Seção IV - Da extinção do penhor (Arts.1436 e 1437)

    Seção V - Do penhor rural

    SubSeção I - Disposições gerais (Arts.1438 a 1441)

    SubSeção II - Do penhor agrícola (Arts.1442 e 1443)

    SubSeção III - Do penhor pecuário (Arts.1444 a 1446)

    Seção VI - Do penhor industrial e mercantil (Arts.1447 a 1450)

    Seção VII - Do penhor de direitos e títulos de crédito (Arts.1451 a 1460)

    Seção VIII - Do penhor de veículos (Arts.1461 a 1466)

    Seção IX - Do penhor legal (Arts.1467 a 1472)

    CAPÍTULO III - Da hipoteca

    Seção I - Disposições gerais (Arts.1473 a 1488)

    Seção II - Da hipoteca legal (Arts.1489 a 1491)

    Seção III - Do registro da hipoteca (Arts.1492 a 1498)

    Seção IV - Da extinção da hipoteca (Arts.1499 a 1501)

    Seção V - Da hipoteca de vias férreas (Arts.1502 a 1505

    CAPÍTULO IV - Da anticrese (Arts.1506 a 1510)

    TÍTULO XI - CAPÍTULO ÚNICO - (incluído pela medida provisória nº 759. De 2016)

    Da Laje(incluído pela lei nº 13.465, De 2017) (Arts.1510-A a 1510-E)


    3 - LEI DE REGISTROS PÚBLICO

    TÍTULO I - Das disposições gerais

    CAPÍTULO I - Das atribuições (Arts.1º e 2º)

    CAPÍTULO II - Da escrituração (Arts.3º a 7º)

    CAPÍTULO III - Da ordem do serviço (Arts.8º a 15)

    Ver mais páginas do livro
    Julio Cesar Sanchez
    Julio Cesar Sanchez
    Renomado advogado militante, professor universitário e coordenador acadêmico, Mestre, doutorando, apresentador de programas jurídicos. Editor Chefe da Complexo Educacional Brasileiro de Ensino. Fundador do Instituto Julio Cesar Sanchez e Escola Superior Universitária. Membro da comissão de Direito Imobiláro da Ordem dos Advogados do Brasil na Coordenação de aspectos jurídicos das Transações Imobiliárias.
    Especificações do Produto
    Autor(es) Julio Cesar Sanchez
    Idioma Português
    Mês Maio
    Ano 2021
    Marca Editora Mizuno
    Tipo Impresso
    Encadernação Brochura
    Altura (cm) 27
    Largura (cm) 20
    Profundidade (cm) 7.5
    Peso (kg) 2.004
    NCM 49019900
    Kit Imobiliário 8

    Avaliações

    5.00 Média entre 1 opiniões
    Excelente
    Luana Patrícia Alves 20 de maio de 2021
    SENSACIONAL!!!!! Os livros são super completos, amei!
    20 de maio de 2021

    Opiniões dos clientes

    100%
    Recomendaram esse produto
    100%
    1 avaliação
    0%
    0 avaliações
    0%
    0 avaliações
    0%
    0 avaliações
    0%
    0 avaliações

    Formas de Pagamento

    Parcele com os cartões de crédito
    Boleto Bancário

    no Boleto/Transferência

    Cartão de Crédito
    Nº de parcelas Valor da parcela Juros Valor do Produto